关于房地产纠纷的司法解释(关于房产纠纷的司法解释)

房子可以说是一个家庭的主要资产了,谁能拥有房子的所有权,谁就有了一大笔财产,因此在继承父母房子的问题上,很多子女闹的不可开交,为了争夺房子不惜大打出手,这时候亲情似乎变得一文不值,过去在继承的问题上,并不是很完善,为了更多家庭能够和谐相处,新规下,明确房子的归属权,子女也不用再争了。

那么新规中是怎么规定的呢,首先增加了立遗嘱的方式,第一种是打印遗嘱,第二种是同录像的方式,这两种方式更能保证真实客观,要知道过去老人立遗嘱都是公证遗嘱,还要去做公证,虽然这种方式也有法律效率,但是过程太过复杂,有的老年人身体不好,就很难完成,有了打印和录像这两种方式,更能方便老人的操作,拥有最高法律效率。

其次,房子的继承权不止有儿子、女儿,这一条可能是趋势,以前老人的房子基本上都是儿子继承,但是新规中明确了,除了第一、第二继承人之外,外甥、外甥女、侄子、侄女都有可能继承。举个例子,老王有的儿子,但是整日的不死劳作,还要啃老,在老王生病的时候,都是侄子照顾,而儿子不管不问,在老王弥留之际,决定立遗嘱将房子的归属权转给侄子,这种情况下,老王的儿子彻底失去了继承房产的资格。

第三,在继承问题上男女平等,不再像过去那样,只有儿子才能继承房产,儿子和女儿有平等的继承权,这一点充分遵循了公平公正的原则。

新规中的这些规定,可以说是用心良苦了,虽然每一条都是建立在法律之上的,但是每一条都在警示世人,要善待老人,承担赡养的义务,百善孝为先,也只有尽到赡养的义务。当然我们也不能抱着某种目的对老人好,其实不管老人会不会将房子留给你,都应当尽到当子女的义务。

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