<img src=\"img/202210/https://images.sanjinwang.com/wp-content/uploads/2022/10/20221019095356-634fc934449e5.jpeg\"
北京民商事诉讼律师
1、一般来说，做案件多数时候要进行诉讼财产保全。诉讼财产保全，是为保证判决的执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物财产限制其处分的保护性措施。
2、当对方当事人履行完相关的判决义务或者达成和解时，需要申请保全方进行解除保全申请，解除的话，绝大部分法院只需要向承办法官提交一份《解除保全申请书》即可，法官直接出具解保裁定。
3、今天年初，笔者对曾代理的案件进行了解除保全程序，案件中的对方已经履行完了判决书义务，偿还了欠款，需要对查封了对方名下的房产进行解保，案件管辖法院是北京市密云区人民法院。
4、密云法院就解除保全的操作流程和别的法院不大一样：
4.1 解保程序需要重新立案，解保程序成一新案，法院系统重新生成案号，与之前的诉讼案件案号不一致；
4.2 立案通过后，案件分配至审判庭承办法官，法官对解保案件进行审理，审理后作出裁定；
4.3 拿到解除保全《民事裁定书》后，申请人或被申请人再到执行庭立执行案件，由执行法官进行办理最终的房产解除手续，跑不动产登记中心解封等等。
5、说到这里，不难看到，密云法院这边走一个解保的程序，相当于对案件又重新走了一遍流程，一方面来说，这样可以保证解除保全审慎地处理，不容易出现纰漏；但另一方面来讲，被申请人一般履行完义务后对期待解除保全心情较为急迫，这也增加了申请人、被申请人的诉讼周期。
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解保的民事裁定
本文是作者实务工作中的记录，由于每个法院的处理方式不同，具体的案件需要具体研究分析，文中提及的相关诉讼方式、思路仅供参考。就相关的法律问题也可以联系我一起沟通、交流。