征地拆迁费,是指拆迁单位在土地征收和房屋拆迁项目中,完成拆迁前向被拆迁当事人支付的拆迁安置补偿费用。
任何单位和个人在征地拆迁费用的发放中都应该严格遵守法律规定,坚持专款专放,必须由所在地政府部门和拆迁办全程负责。
具体的拆迁安置补偿方案和款项要根据各地拆迁时的实际情况进行调整,以国家法律政策中有关拆迁的条文法律为基准,拆迁安置补偿款一般应该包括以下四个部分:
1、房屋拆迁损失赔偿,是损毁推倒被征收房屋建筑及其附属建筑价值的补偿。
2、房屋居住人搬迁安置赔偿,补偿被拆迁住户在拆迁后搬迁的损失。
3、政策性奖励赔偿,主要是发动被拆迁当事人配合土地征收和房屋拆迁工作。
4、设施设备迁移费,是在拆迁经营性房屋时造成停产停业的损失补偿。