合同免责协议的要求如下：
1、免责条款必须是双方当事人真实意思的表示；
2、免责条款必须经双方当事人协商同意；
3、免责条款必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。
合同免责协议的注意事项如下：
1、免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分；
2、使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容；
3、本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款；
4、注意证据的保留；
5、对未在合同法分则中规定的合同应特别注意相关专业法律、法规的相关规定，如保险法、拍卖法、海商法等。
【法律依据】
《合同法》第五十三条规定，合同中的下列免责条款无效：
（一）造成对方人身伤害的；
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。