哈尔滨分立建筑资质的两种办理方式
建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的资格条件，是建筑市场的准入门槛。建筑资质分为总承包资质和专业承包资质，其中总承包资质又分为房屋建筑工程、市政公用工程、机电工程、水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、电力工程、通信工程、铁路工程、民航机场工程、农业工程等14个类别，每个类别又分为一级、二级、三级、四级四个等级。
建筑企业在申请建筑资质时，需要根据自身的经营范围、规模、能力等因素，选择合适的资质类别和等级。如果建筑企业想要扩大经营范围，就需要申请相应的资质类别或等级。而如果建筑企业想要分立出一个新的法人单位，就需要将原有的资质分割给新的法人单位，这就是建筑资质分立的含义。
建筑资质分立的目的是为了适应市场的变化，提高建筑企业的竞争力，优化建筑资源的配置，促进建筑行业的发展。建筑资质分立的办理方式主要有两种，分别是资质转让和资质分立申请。
资质转让
资质转让是指建筑企业将其拥有的某一类别或某一等级的资质，通过协议或合同的形式，转让给另一个建筑企业，从而使转让方失去该资质，受让方获得该资质。资质转让的条件是转让方和受让方都是具有独立法人资格的建筑企业，转让方和受让方的注册地都在同一个省、自治区、直辖市或计划单列市的范围内，转让方和受让方的资质类别和等级相同或相近，转让方和受让方的资质有效期在一年以上，转让方和受让方的资质没有被吊销、暂扣、撤销或限制的情况。
资质转让的流程是：
1.转让方和受让方签订资质转让协议或合同，明确转让的资质类别、等级、数量、价格等内容，以及转让的条件、责任、义务等条款。
2.转让方和受让方向所在地的建设行政主管部门提交资质转让的申请材料，包括资质转让协议或合同、转让方和受让方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证、建筑业企业资质证书、法定代表人身份证、近三年的审计报告、近三年的工程业绩证明、近三年的安全生产考核合格证明、近三年的质量管理体系认证证书、近三年的环境管理体系认证证书、近三年的职业健康安全管理体系认证证书等。
3.建设行政主管部门对资质转让的申请材料进行审核，审核内容包括转让方和受让方的资质情况、经营状况、信誉状况、工程业绩、安全生产、质量管理、环境管理、职业健康安全管理等方面，审核期限为30个工作日。
4.建设行政主管部门根据审核结果，作出批准或不批准的决定，并向转让方和受让方发出通知。如果批准，建设行政主管部门将收回转让方的原资质证书，向受让方颁发新的资质证书。如果不批准，建设行政主管部门将说明理由，并告知转让方和受让方有权申请行政复议或提起行政诉讼。
资质转让的优点是：
1.资质转让可以快速实现建筑企业的分立，节省了资质申请的时间和成本，提高了资质的流动性和利用率。
2.资质转让可以增加建筑企业的收入，转让方可以通过出售资质获得一定的资金，受让方可以通过购买资质扩大经营范围，增加市场份额和竞争力。
3.资质转让可以促进建筑市场的优化，转让方可以专注于自己擅长的领域，受让方可以进入新的领域，实现资源的合理配置和有效利用。
资质转让的缺点是：
1.资质转让可能导致建筑市场的混乱，转让方和受让方的资质水平、管理水平、信誉水平等可能存在差异，影响建筑质量和安全。
2.资质转让可能存在法律风险，转让方和受让方的资质转让协议或合同可能存在漏洞或纠纷，导致诉讼或仲裁。
3.资质转让可能存在道德风险，转让方和受让方的资质转让可能涉及利益输送或权力寻租，损害公平竞争和社会公德。
资质分立申请
资质分立申请是指建筑企业将其拥有的某一类别或某一等级的资质，通过申请的方式，分割给其新设立的法人单位，从而使原有的法人单位和新设立的法人单位共同拥有该资质。资质分立申请的条件是原有的法人单位和新设立的法人单位都是具有独立法人资格的建筑企业，原有的法人单位和新设立的法人单位的注册地都在同一个省、自治区、直辖市或计划单列市的范围内，原有的法人单位和新设立的法人单位的资质类别和等级相同或相近，原有的法人单位和新设立的法人单位的资质有效期在一年以上，原有的法人单位和新设立的法人单位的资质没有被吊销、暂扣、撤销或限制的情况。