江苏办理建筑资质必须要走的7个步骤
建筑资质是指建筑企业从事建筑活动所必须具备的资格条件，包括企业的法人资格、注册资本、技术人员、施工设备、质量管理、安全生产等方面的要求。建筑资质的等级分为特级、一级、二级、三级和临时，不同等级的资质对应不同的建筑工程范围和规模。建筑资质的办理是建筑企业进入市场的重要门槛，也是建筑企业提升自身实力和竞争力的重要手段。
在江苏省，办理建筑资质需要遵循以下7个步骤：
第一步：确定申请资质的类别和等级
根据《建筑业企业资质管理规定》，建筑资质分为以下几类：
1.建筑工程施工总承包
2.建筑工程专业承包
3.建筑工程设计
4.建筑工程勘察
5.建筑工程监理
6.建筑工程造价咨询
7.建筑工程招标代理
8.建筑工程检测
9.建筑工程施工图审查
10.建筑工程施工劳务分包
11.建筑工程设计与施工一体化
申请资质的类别和等级应根据企业的实际情况和发展目标，结合市场需求和政策导向，合理选择。一般来说，申请资质的类别和等级越高，对企业的要求也越高，需要提供的材料也越多，审核的难度也越大。
第二步：准备申请资质所需的材料
根据申请资质的类别和等级，企业需要准备相应的材料，包括但不限于以下内容：
1.企业的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等基本证件
2.企业的注册资本证明、银行存款证明、财务报表等资金证明
3.企业的技术人员名单、职称证书、资格证书、在册证明等人员证明
4.企业的施工设备清单、设备产权证明、设备检验报告等设备证明
5.企业的质量管理体系认证证书、安全生产许可证、环境管理体系认证证书等管理证明
6.企业的近三年承接的建筑工程合同、竣工验收证书、业主评价等业绩证明
7.企业的信用等级证书、荣誉证书、专利证书等信誉证明
8.企业的申请书、承诺书、授权书等书面文件
以上材料应按照规定的格式和要求，真实、完整、规范地填写、盖章、装订，一式两份，分别为正本和副本。
第三步：提交申请资质的材料
企业将准备好的申请资质的材料，提交给江苏省住房和城乡建设厅，或者通过江苏省建筑业企业资质管理信息系统在线提交。提交材料的时间为每年的1月、4月、7月、10月的第一周。
提交材料后，企业应及时关注审核进度，如有补正或修改的要求，应在规定的时间内完成，并重新提交。
第四步：接受申请资质的审核
江苏省住房和城乡建设厅收到企业提交的申请资质的材料后，将进行初审、复审、公示等程序，审核企业是否符合申请资质的条件和要求。审核的时间一般不超过60个工作日。
审核过程中，江苏省住房和城乡建设厅有权对企业的材料进行核实、调查、抽查等，企业应积极配合，如实提供相关信息和证明。
审核结果分为通过、不通过和暂缓。通过的企业将获得相应的资质证书，不通过的企业将收到不予批准的通知书，暂缓的企业将收到暂缓批准的通知书，并在规定的时间内补充或改正相关材料。
第五步：领取申请资质的证书
通过审核的企业，可以在收到批准通知书后，凭通知书和营业执照，到江苏省住房和城乡建设厅领取相应的资质证书。资质证书是企业从事建筑活动的法定凭证，应妥善保管，不得转让、出租、出借、伪造、变造或涂改。
领取资质证书后，企业应在30个工作日内，将资质证书的复印件，送交企业所在地的县级以上住房和城乡建设主管部门备案。
第六步：维持申请资质的有效性
获得资质证书的企业，应按照规定的条件和要求，继续保持资质的有效性，不得有降低或丧失资质的行为或情形。