昆明注册开发管理公司流程及费用
开发管理公司是指从事房地产开发项目的策划、设计、施工、销售、物业管理等全过程或部分过程的管理服务的公司。开发管理公司可以为房地产开发商提供专业的咨询、规划、设计、招投标、工程监理、成本控制、质量保证、进度控制、市场营销、物业管理等服务，帮助开发商提高项目的效益和品质。
如果您想在昆明注册开发管理公司，那么您需要了解以下流程和费用。
一、注册前的准备工作
在注册开发管理公司之前，您需要做好以下几个方面的准备工作：
1. 确定公司名称
公司名称是公司的标识，也是公司的品牌形象的重要组成部分。公司名称应该符合国家规定的名称登记管理规则，同时也要具有一定的创意和特色，能够体现公司的经营范围和特点，吸引客户的注意。
公司名称的一般结构为：行政区划名称+字号+行业特征+组织形式。例如，昆明市某某开发管理有限公司。其中，行政区划名称可以是省、市、县、区等，字号是公司的自选名称，行业特征是公司的主营业务，组织形式是公司的法律形式，如有限公司、股份有限公司等。
公司名称的申请和核准需要通过国家企业信用信息公示系统（[国家企业信用信息公示系统]）进行。您可以在该系统中查询您想要的公司名称是否已经被注册，以及是否符合名称规则。如果您的公司名称没有被注册，且符合规则，您可以在线提交申请，等待工商部门的审核和批准。
2. 确定注册资本和股东结构
注册资本是公司的初始投入资金，也是公司的法定资本。注册资本的多少会影响公司的信誉、经营规模、税收优惠等方面。注册资本的最低要求根据不同的行业和地区有所不同，一般在10万元以上。您可以根据您的实际情况和市场需求，合理确定您的注册资本。
股东结构是公司的所有权分配，也是公司的治理结构的基础。股东结构的合理性会影响公司的决策效率、利益分配、风险控制等方面。股东结构的选择主要有两种：一是单一股东，即公司只有一个自然人或法人股东；二是多元股东，即公司有两个或两个以上的自然人或法人股东。您可以根据您的合作意愿和信任程度，选择适合您的股东结构。
3. 确定经营范围和注册地址
经营范围是公司的主要业务内容，也是公司的法定经营范围。经营范围应该根据公司的实际能力和市场需求，合理确定，不能超出国家规定的许可范围。经营范围的确定需要参考国家统一的《国民经济行业分类》（[国民经济行业分类]），并使用规范的行业术语。例如，开发管理公司的经营范围可以包括：房地产开发项目管理服务；房地产开发项目策划、设计、施工、销售、物业管理等咨询服务；房地产开发项目招投标代理服务；房地产开发项目工程监理服务；房地产开发项目成本控制服务；房地产开发项目质量保证服务；房地产开发项目进度控制服务；房地产开发项目市场营销服务；房地产开发项目物业管理服务等。
注册地址是公司的法定住所，也是公司的办公场所。注册地址应该符合国家规定的地址登记管理规则，同时也要符合公司的实际需求和成本控制。注册地址的选择需要考虑以下几个方面：一是地理位置，注册地址应该选择交通便利、商业活跃、客户密集的区域，以便于公司的业务拓展和客户沟通；二是办公环境，注册地址应该选择安全、舒适、专业的办公场所，以便于公司的工作效率和品牌形象；三是租赁成本，注册地址应该选择合理、适中、可承受的租金水平，以便于公司的资金流动和利润保障。
二、注册过程的主要步骤
在完成注册前的准备工作后，您就可以开始注册开发管理公司的过程了。注册过程的主要步骤如下：
1. 在线提交工商登记申请
您需要通过国家企业信用信息公示系统（[国家企业信用信息公示系统]）在线提交工商登记申请，填写相关的信息，上传相关的材料，等待工商部门的审核和批准。您需要准备的材料包括：
1.公司名称预先核准通知书或名称预先核准号码
2.公司章程
3.股东的身份证明或法人资格证明
4.股东的出资证明或出资协议
5.法定代表人的身份证明
6.注册地址的产权证明或租赁合同
7.其他相关的证明或承诺书
如果您的申请通过审核，您将获得工商营业执照，这是您的公司的法人证书，也是您的公司的正式成立的标志。
2. 刻制公章和财务专用章
您需要根据工商营业执照的内容，到指定的印章刻制机构，刻制公章和财务专用章。公章是公司的法定印鉴，用于公司的对外合同、文件、证明等的签署和盖章。财务专用章是公司的财务管理的专用印鉴，用于公司的财务收支、报销、结算等的签署和盖章。您需要注意的是，刻制公章和财务专用章需要提供工商营业执照的原件或复印件，以及法定代表人的身份证明。
3. 开设基本存款账户
您需要根据工商营业执照的内容，到指定的银行，开设基本存款账户。基本存款账户是公司的主要资金账户，用于公司的日常收入和支出的管理。