云南建筑企业办理建筑资质升级过程中业绩有三大难点
建筑资质是建筑企业从事建筑活动的基本条件，也是建筑市场的准入门槛。建筑资质的等级和类别决定了建筑企业能够承接的工程范围和规模，也影响了建筑企业的竞争力和发展空间。因此，许多建筑企业都希望通过办理建筑资质升级，提高自身的市场地位和经营效益。
然而，办理建筑资质升级并不是一件容易的事情，需要满足一定的条件和要求，其中最重要的就是业绩。业绩是指建筑企业在一定期限内完成的工程项目，是反映建筑企业实力和水平的重要指标。根据《建设工程施工总承包企业资质标准》，办理建筑资质升级需要具备相应等级和类别的业绩要求，例如：
1.申请升级为特级总承包资质的企业，应在近五年内完成两个以上相应类别的一级或特级工程项目，或者完成一个相应类别的特级工程项目，并在近五年内完成一个以上相应类别的一级或特级工程项目。
2.申请升级为一级总承包资质的企业，应在近五年内完成三个以上相应类别的二级或一级工程项目，或者完成一个相应类别的一级工程项目，并在近五年内完成两个以上相应类别的二级或一级工程项目。
3.申请升级为二级总承包资质的企业，应在近五年内完成四个以上相应类别的三级或二级工程项目，或者完成一个相应类别的二级工程项目，并在近五年内完成三个以上相应类别的三级或二级工程项目。
从上述规定可以看出，办理建筑资质升级需要具备足够数量、等级和类别的业绩，这对于许多云南建筑企业来说是一个很大的挑战。根据我们的调查和分析，云南建筑企业办理建筑资质升级过程中业绩有以下三大难点：
难点一：业绩获取难
云南是一个多民族、多山地、多边境、多贫困的省份，其经济发展水平和基础设施建设相对落后于全国平均水平。这导致了云南省内的建筑市场规模较小，竞争较激烈，优质工程项目较少。同时，由于云南地处西南边陲，与周边省份和国家的交流合作较少，云南建筑企业在外省外市外国承接工程项目的机会也较少。因此，云南建筑企业想要获取符合资质升级要求的业绩非常困难。
难点二：业绩认定难
即使云南建筑企业能够获取到一些符合资质升级要求的工程项目，也不一定能够顺利地通过业绩认定。根据《关于进一步规范施工总承包企业资质管理有关问题的通知》，办理建筑资质升级的企业需要提交以下业绩认定材料：
1.工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告；
2.工程质量监督报告或工程质量鉴定报告；
3.工程结算书或工程决算书；
4.工程合同及其变更协议；
5.工程施工图纸及其变更通知单；
6.工程设计文件审查意见书；
7.工程施工许可证或施工合同备案证明；
8.其他有关材料。
这些材料需要经过相关部门的审核和确认，如果有任何不符合规定的地方，都可能导致业绩认定失败。例如，如果工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告没有按照规定的格式和内容填写，或者没有经过相关部门的签字盖章，或者与实际情况不一致，都可能被认为是无效的业绩。另外，如果工程质量监督报告或工程质量鉴定报告显示工程存在质量缺陷或安全隐患，或者没有按照规定的标准和方法进行检测和评定，也可能导致业绩认定失败。此外，如果工程结算书或工程决算书没有按照规定的程序和要求进行编制和审计，或者与实际情况不一致，或者存在虚假造假的情况，也可能导致业绩认定失败。总之，云南建筑企业在办理建筑资质升级过程中，需要严格遵守业绩认定的规则和要求，否则很容易遭遇业绩认定难的问题。
难点三：业绩保持难
即使云南建筑企业能够顺利地通过业绩认定，办理建筑资质升级，也不意味着就可以高枕无忧了。根据《建设工程施工总承包企业资质管理办法》，建筑企业在获得资质后，需要按照规定的期限和条件保持相应等级和类别的业绩。例如：
1.特级总承包资质的企业，在每五年内应完成一个以上相应类别的特级或一级工程项目；
2.一级总承包资质的企业，在每五年内应完成两个以上相应类别的一级或二级工程项目。